계산기 · 대출 한도
주택담보대출 한도 계산기 (LTV · DSR)
담보가치 한도(LTV)와 상환능력 한도(DSR) 두 가지를 동시에 적용해 *실제 받을 수 있는* 대출 가능액을 시뮬레이션합니다. 생애최초 우대(LTV 80%, 6억 한도)도 자동 적용.
대출 조건
만원
세전 합산
만원
DSR 계산용
만원
30년
%
※ 금융위원회 가계부채 관리방안 보수 기준. 실제 한도는 은행별·신용도별로 다릅니다.
비규제지역 (70%)
대출 가능액 (LTV ∩ DSR)
₩394,722,318
월 상환액 ₩2,000,000 (30년 원리금균등)
LTV 한도
₩560,000,000
70%
DSR 한도
₩394,722,318
40%
필요 자기자본 (계약금+잔금)₩405,277,682
✓ DSR 한도가 묶임 — 자기자본 여유 있음